Артем Цогоев | Недвижимость

📊  ЗПИФ АВИУМ вышел на Мосбиржу АВИУМ сфокусировался на офисной недвижимости класса А в Москве — сегмент, развивающийся с большой скоростью. Почему это важно прямо сейчас: • Вакантность офисов класса А — на историческом минимуме. Дефицит рекордный. • Ставки аренды выросли на +30% за 2025 год. • Рост цен на офисные активы в 2024 — +108%. • Фондов на этот сегмент на бирже — единицы. Параметры фонда: 🧰 Актив: 5 смежных этажей БЦ АВИУМ, “Большой Сити”, Москва 👉 Стоимость активов: 2,5 млрд. руб. 📈 Целевая доходность: 32,4% годовых ⚡️ Выплаты: ежемесячно после ввода объекта 📊 Ликвидность: листинг на Мосбирже + маркетмейкер Модель — гибридная: • Девелоперский цикл: вход по цене котлована → рост стоимости по мере строительства • Арендный цикл: после сдачи объекта — стабильный рентный поток ежемесячно Фонд уже торгуется. Детали, модель и цифры — в официальном канале. 👉 Подписаться: https://t.me/+7nApoU8VG7g1ZDFi Не является индивидуальным инвестиционным решением Реклама "ООО Антей ИНН: 7720626002 erid: 2VtzquYAhG7"